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隨著大量中國人逃離柬埔寨沙龍娛樂城城西港,當地的人們開始擔心由此對經濟造成的沖擊,或將對民生造成巨大影響。
沒有人懷疑,正是因為中國人大量湧入,造成西港房地產價格在短期內瘋狂上漲。
有數據顯示,地價上漲速度和中國人湧入人數有很強的關聯性,過去兩年多,地價幾乎是每月都在上漲。
從2014年到2018年,一些地段的地價由原來的每平方米200美元猛增至2000美元,而在今年年中繼續漲到3000美元。
中國人的到來,帶來瞭系列產業:主業是網絡沙龍百家樂,之外還有建築、餐飲、會所、超市等,到處是在建樓盤,市中心中文招牌的店鋪比比皆是。很多人擔心:西港都快成瞭中國的殖民地瞭。
來的人魚龍混雜,一些在中國國內被通緝的逃犯、黑社會成員也夾雜其中,也帶來瞭系列問題,加上物價飛漲,反政府人士趁機煽風點火,導致本地民眾民怨沸騰。
8月份洪森發佈禁沙龍娛樂城令後,柬中聯合執法抓捕中國籍在逃嫌犯,之後大量菜農逃離,有的回中國,還有的轉移到sa36等國。
盡管禁沙龍娛樂城令從長遠來看對柬埔寨有利,但很多民眾也擔心短期內則可能對經濟造成巨大沖擊。
柬埔寨高棉房地產有限公司sa36百家樂執行官金恒(Kim Heang)表示,禁沙龍娛樂城令導致在柬中國人數大量減少,對住宿、餐飲等需求將隨之下降。除瞭西港,沙龍娛樂城場集中的巴域木牌和波貝等地都將受到影響。
“以前人們擔心太多的中國人來到西港,但現在人們擔心他們都走瞭怎麼辦。很多人是從銀行貸款投資買房、建房,現在房子租不出去,就沒辦法還貸瞭。”
金恒認為,政府做出的禁沙龍娛樂城令有些太輕率,將嚇跑很多外國投資者。
“如果政府在年底前對所有網絡沙龍娛樂城博公司進行審核,對於那些沒有違規,且正常交稅的,應該可以讓他們可以續簽許可證,之後每年年審,這樣可能會更穩妥些。”
今後,西港房價、物價是否將下降?會不會留下大量爛尾樓?一些相關產業會不會隨之衰敗?對這些問題,現在下結論似乎都為時尚早。

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