菲菠菜業對辦公室需求增長強勁 或持續到2022年 sa36沙龍

菲菠菜業對辦公室需求增長強勁 或持續到2022年

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sa36一傢房地產服務公司表示,盡管菠菜行業受到限制,但預計sa36網絡菠菜業(POGO)對辦公空間的需求將持續到杜特爾特任期結束時。
高力國際sa36研究經理喬伊·羅伊·邦多克(Joey Roi Bondoc)表示:“我認為未來三年(到2022年)sa36網絡菠菜業對辦公室的需求會有所增加。”他指出,sa36網絡菠菜運營行業的發展是在杜特爾特執政期間形成的。
邦多克在其第三季度房地產報告中表示,網絡菠菜業占今年1月至9月辦公樓總交易量的37%,達442,000平方米。
這高於去年同期的296,000平方米的使用量,是各行業中辦公空間需求最大的行業。
邦多克在一份報告中說:“sa36網絡菠菜一直在占用辦公空間,這很大程度上消除瞭人們對網絡菠菜業務可持續性的擔憂。”
由於稅收問題,最近幾個月政府一直在限制網絡菠菜。
sa36娛樂菠菜公司(PAGCOR)目前正在暫停對網絡菠菜的許可,這引起瞭業界的關註,而國稅局(BIR)繼續打擊未註冊的公司。
國稅局的記錄顯示,今年前8個月,網絡菠菜隱瞞瞭16.3億披索的收入。
另外眾議院表示,這將成為網絡菠菜運營行業的一個探索性問題,包括sa36未註冊的外國工人激增。
盡管遭到瞭鎮壓,邦多克表示,寬松的政府政策和法規將推動網絡菠菜運營行業在未來幾年的增長。
邦多克表示,展望未來,下一屆政府在限制網絡菠菜運營行業之前應三思而後行,因為它行業具有巨大的經濟貢獻。
“網絡菠菜直接或間接地為下一屆政府做出瞭巨大的經濟貢獻,即使他或她還處於政治圍墻的另一端,他或她在限制該行業之前可能真的需要三思而後行。”邦多克說。
他補充說:“也許正在考慮實施,為網絡菠菜運營行業提供一個友好的政策環境。”
高力國際sa36董事總經理理查德·雷蒙多(Richard Raymundo)表示,對網絡菠菜運營行業的限制導致房地產開發商對菠菜運營租戶的文件要求更加嚴格。
雷蒙多說:“現在他們對文件的要求更加嚴格,對網絡菠菜運營許可證的要求更加嚴格,對來自城市的LONO許可證的要求更高,對簽證的要求也更高。”
他補充說:“我認為,這是幾個月前限制措施帶來的好處之一,有開發商在做更多應有的努力。”
由於網絡菠菜運營行業的需求在未來幾年內將繼續增長,高力國際敦促開發商探索馬尼拉大都會以外的地區,來滿足該行業的需求。
但是由於馬尼拉大都會的辦公室嚴重不足,這些公司不得不在首都以外的地方尋找空間。
該房產公司將邦板牙、宿霧、卡維特和拉古納等地確定為該行業的可行選擇。

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